南京1912

概述
    “南京１９１２”位於南京市長江路與太平北路交匯處，由１７幢民國風格建築及”共和”"博愛”"新世紀”"太平洋”４個街心廣場組成，總面積３萬多平方米。這片青灰色與磚紅色相間的建築群，風格古樸精巧，錯落有致地呈Ｌ形環繞”總統府”，成為以民國文１９１２是民國元年，”南京１９１２”這個名字從６００多個徵集方案中脫穎而出，一下子打動了所有人的心。的確，民國曾是南京歷史上最繁華最鼎盛的時期，是南京城美麗又辛酸的一段綺夢。
　　“南京1912” 是目前南京唯一的集餐飲、娛樂、休閑、觀光、聚會為一體，文化、品位於一身的時尚休閑商業區及知名品牌的最佳展示地，“昔日總統府邸，今朝城市客廳”是 “南京1912”的目標定位，其消費人群主要鎖定城市白領、小資、成功人士、外籍人士、商務客人、遊客等。東西方時尚將在這裡交融匯聚，古典與現代文化也將在這裡前後傳承，南京1912將是南京新崛起的高尚休閑商業區。
　　
　　“南京1912” 緊鄰總統府西側，南鄰南京文化一條街——長江路，北靠南京電子一條街——珠江路，離華夏第一商圈——新街口僅1000米。南京1912呈L型環繞總統府，佔地3萬多平方米，總建築面積達4萬平方米，由20幾棟民國府衙式建築及太平、博愛、共和、新世紀四大廣場組成，街區配備140余個地下停車位及近百個地面停車位。其建築融合了中式和歐式的風格，並將之注入現代時尚的商業元素。一期建設投放的13棟建築引來了600多商家競爭，但是“南京1912”經營管理方，南京東方三采投資顧問有限公司出於建築的獨立性和一線品牌經營思路的考慮，以及儘力保持原有建築風格的基礎上經營，因此截止目前只通過了52家左右的客商進駐。在南京1912已經開業的40多家戶商家中有不少是首次進入南京甚至是中國市場的國際一線品牌。
　　
　　1912 的二期比原先的開發時間表提前了半年，正是基於一期的成功。在二期招商中，1912仍將堅持中、高檔的定位，對商家進行嚴格的篩選。經過長期的調查論證，二期的業態規劃主要將對一期進行補充和完善，主打將是餐飲。在二期的招商規劃中，將以兩、三家本地餐飲旗艦店為龍頭，輔佐以異國風情的品牌餐飲和風味小吃。同時公司還將對一期項目中一些經營不善、不符合南京1912時尚休閑街區定位的商家主動清退，以保證街區的整體形象。
　　
　　南京1912時尚休閑街一期建築面積2.2萬平方米，加上二期1萬平方米，總建築面積達3.2萬平方米。與之相比較，上海新天地總建築面積也只有3萬多平方米，如此規模的時尚休閑商業街區在全國也不多見，在華東地區也是數一數二的。二期建設完成後總品牌商家將達到80家左右。
　　
　　目前南京1912的夜晚比白天更具有吸引力。相關專家分析，南京1912的出現將南京人的夜生活推遲了2——3小時，這對推動整個南京夜間經濟的發展發揮了重要作用。為了對目前酒吧、西餐等夜間業態進行補充，二期中還將開些茶餐廳，引入高檔文藝沙龍等，以補充1912白天的人氣。
　　繼二期餐飲區之後，南京1912將在太平北路與長江後街交界處打造一個約1500平方米的休閑廣場，命名為“新世紀”，與南京1912現有的“博愛”、“共和”、“太平”等三個廣場互相呼應。屆時，南京1912整個街區將串連成一個“L”形，環繞住總統府，在太平北路和長江後街做整體展現。“新世紀”廣場則成為南京1912時尚休閑街區的“臉面”，可供市民休閑和舉辦大型活動，使市民廣場數量不多的太平北路生色不少。同時在二期的新世紀廣場上還打算引入洋快餐和甜品屋，滿足各消費層次的需求，進一步吸引人氣。